Détails du bien

1 300 € / mois

Reims TYPE 5

Appartement T4/5 de Prestige avec Terrasse et Stationnement
Découvrez cet appartement T4/5 de 90.93 m², situé au 6ème étage d'une résidence de standing, construite en 2024. Cet appartement neuf, baigné de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel .
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 34 m², ainsi que de trois chambres confortables dont une avec salle de douche. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale. Vous apprécierez également les deux terrasses de 16 m², parfaites pour profiter des beaux jours.
L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Le chauffage collectif garantit un confort optimal toute l'année. Les parties communes sont en excellent état, offrant une ambiance sereine et sécurisée.
Le sous-sol comprend un stationnement intérieur, offrant sécurité et praticité pour votre véhicule.
Cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs restaurants, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Vous pourrez également profiter de la tranquillité des deux terrasses tout en étant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. En 5 minutes à pied, vous pourrez également prendre le bus ou le tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. En 10 minutes à pied, vous pourrez emmener vos enfants à l'une des quatre crèches, des deux maternelles ou des deux écoles élémentaires. Enfin, en 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à un collège.
Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1045 €/mois. Provision sur charges 255 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719.00 € et 973.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Charges : 255.00 € /mois
• Nombre de pièce : 5
• Nombre de chambre : 3
• Parking : oui
• Etage : 6
• Surface habitable : 90.93 m²
• Nombre de sdb : 1
• Nombre de sde : oui, 1
• Ascenseur : oui
• Surface terrasse : 16 m²
• Chauffage : Collectif
• Type chauffage : gaz
• Cuisine : Aménagée et équipée
• Meublé : Non meublé
• Parking intérieur : oui
• Garage : oui