Biens à vendre

Proche Roosevelt, gare centre et tramway.
Plateau à aménager en rdc
Idéal investisseur. 2 lots disponibles lot de23.60 m² et un autre de 22.70 m².
1 plateau à 49.500 euros FAI / 1 plateau à 60.500 euros FAI.
Règlement copropriété validé, permis de construire déposé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur ces plateaux à vendre à Reims.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéal investisseur.
Situé à deux pas de Sciences Po dans petite copropriété bel appartement de type 2.
Vous serez séduit par ce bien situé au calme comprenant cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, une chambre et une salle de douches avec wc.
Chauffage gaz individuel.
Exposition sud.
Charges 42 euros par mois.
TF 443 euros.
Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Studio Charmant avec Balcon au Cœur de Reims deux pas de Sciences-Po
Découvrez ce studio de 30,05 m² situé dans le quartier animé de Reims, 5 rue des Moulins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 11 étages vous séduira par son potentiel.
L'espace séjour de 21 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, vous invite à la détente et à l'imagination. Une cuisine ouverte non équipée attend vos créations culinaires. La salle de bains avec yoilettes complètent ce bien.
Profitez également d'un balcon de 4 m², véritable coin de paradis pour vos moments de détente en plein air.
Cet appartement, à rafraîchir, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Les parties communes sont, quant à elles, en bon état. Le chauffage collectif assure un confort optimal en toute saison.
Un gardien assure la sérénité de l'immeuble.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous resterez connecté au monde.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 9.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 340 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au croisement Carteret, Jasmin et Jean Jaurès, idéal investisseur 1 lot de 2 appartements libres avec entrée indépendante dans petite copropriété.
Premier lot studio composé d'une pièce principal ave coin cuisine et au premier étage une chambre avec espace douche lavabo et wc. Surface 16.93 m² (18.63m² au sol)
Deuxième lot un appartement composé au premier étage, un palier privatif , une pièce principale avec coin cuisine, espace salle de douche lavabo et wc, au deuxième étage et dernier, palier, une chambre, un espace bureau. Surface 21.84m² (25.13m² au sol)
Chauffage individuel électrique.
Faibles charges 38 € par appartement.
TF 909 € pour les 2 appartements.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1045.00 et 1413.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Reims, de tous les transports gare centre, tramway et autoroute A4, ce studio aujourd'hui en airbnb, classé 4 étoiles, vous assure un haut rendement.
Avec sa situation exceptionnel vous pouvez également choisir de le louer en meublé à l'année.
Découvrez un havre de paix en plein cœur de Reims : un studio de grand standing entièrement meublé, idéal pour les amateurs de luxe et de confort.
En excellent état, il se distingue par ses finitions soignées et son aménagement intérieur haut de gamme. La cuisine américaine, parfaitement équipée, se fond harmonieusement dans le salon, créant un espace de vie fluide et agréable.
Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous offrant un confort inégalé. Les parties communes, également en excellent état, reflètent le standing de la résidence.
Imaginez-vous vivre dans ce studio où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant appartement T2 à Reims
Niché au cœur de Reims, à l'adresse 25 rue Paulin Paris, se trouve cet appartement de type 2 sur cour au calme, qui saura vous séduire par son potentiel.
Situé dans un quartier paisible et bien desservi, cet appartement de 41 m² est idéal pour un jeune étudiant ou un couple souhaitant s'installer dans une ville dynamique et historique.
L'appartement se compose de deux pièces principales, comprenant une entrée, un espace cuisine ouvert sur séjour, ainsi qu' une chambre confortable, une salle de douche fonctionnelle et un toilette indépendant. Le standing de l'appartement vous offre un cadre de vie agréable, bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir pour lui donner une touche personnelle.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement sécurisé et bien entretenu. Le chauffage individuel vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques tout en profitant d'un confort optimal. Un stationnement extérieur est également disponible, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens.
Cet appartement est idéalement situé, à deux pas de l'hyper centre et à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie pratique et agréable. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder aux transports en commun qui sont facilement accessibles, bus, tramway. la gare est à 15 minutes à pieds de l'immeuble.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en votre nid douillet. Imaginez déjà les soirées conviviales entre amis ou les moments de détente en famille dans ce cadre accueillant et chaleureux.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'AGENCE REIMS CATHEDRALE.
Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1078.00 et 1458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Reims, de tous les transports gare centre, tramway et autoroute A4, ce studio aujourd'hui en airbnb, classé 4 étoiles, vous assure un haut rendement.
Avec sa situation exceptionnel vous pouvez également choisir de le louer en meublé à l'année.
Il se compose d'une cuisine aménagée équipée, grand réfrigérateur, machine à laver, four et four micro-ondes, plaque induction, ouverte sur la pièce à vivre, avec un espace nuit indépendant, une salle de douche avec toilettes.
Terrasse privative.
Double vitrage volet électrique.
Ballon thermodynamique, chauffage individuel électrique.
renseignements à l'agence, n'hésitez pas à effectuer une visite.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez un Nid Douillet en Plein Cœur de Reims, cet appartement aujourd'hui en airbnb, classé 4 étoiles, vous assure un haut rendement. Avec sa situation exceptionnel vous pouvez également choisir de le louer en meublé à l'année.
Attention, amateurs de luxe et de confort ! Situé au cœur de la magnifique ville de Reims, cet appartement T2 entièrement meublé est une véritable pépite immobilière. Niché dans une petite copropriété, ce bien de 24 m² vous promet une vie quotidienne empreinte d'élégance et de tranquillité.
Intérêt, cet appartement allie charme et modernité. Avec ses deux pièces impeccablement agencées, il offre un espace de vie optimisé, idéal pour un couple ou un jeune professionnel. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant ainsi un confort inégalé.
Désir, imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. L'appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, reflétant ainsi un grand standing. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos envies, pour une atmosphère toujours agréable.
Action, ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce petit bijou immobilier. Vous serez immédiatement séduit par son charme et son emplacement idéal.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Reims, de tous les transports gare centre, tramway et autoroute A4, ce studio aujourd'hui en airbnb, classé 4 étoiles, vous assure un haut rendement.
Avec sa situation exceptionnel vous pouvez également choisir de le louer en meublé à l'année.
Situé au premier étage, il se compose d'une cuisine aménagée équipée, grand réfrigérateur, machine à laver, four et four micro-ondes, plaque induction, ouverte sur la pièce à vivre, avec un espace nuit, une salle de douche avec toilettes.
Ballon thermodynamique, chauffage individuel électrique.
renseignements à l'agence, n'hésitez pas à effectuer une visite.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez votre futur cocon en plein cœur de Reims
Niché au 42 rue Charlier, dans le dynamique quartier de Reims, cet appartement T2 de 44,45 m² vous offre un cadre de vie idéal. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement non meublé se distingue par son excellent état intérieur et ses parties communes bien entretenues.
Laissez-vous séduire par son séjour lumineux, parfait pour accueillir vos convives ou simplement vous détendre après une longue journée. La chambre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau avec toilettes.
Les ouvertures PVC, ainsi que les doubles vitrages, garantissent une isolation thermique et phonique optimale. De plus, cet appartement dispose d'une cave, idéale pour stocker vos affaires personnelles.
Le chauffage individuel vous assure une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Vous pourrez également profiter de la fibre optique, pour une connexion internet rapide et fiable.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie urbaine épanouie. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des établissements scolaires et médicaux.
Cet appartement est le point de départ idéal pour découvrir Reims et ses nombreuses attractions. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Secteur Petit Bétheny.
Résidence sécurisé avec gardien.
Laissez vous charmer par cet appartement traverssant de 4 pièces exposé est-ouest de 80 m². Il s'organise comme suit : une pièce à vivre avec salon, séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz.
Une cave est associée à cet appartement. Ue loggia est présente pour de l'espace additionnel bienvenu.
Il est situé au 3e étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.
Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus juste à côté. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, quatre épiceries et une supérette à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce T4 à vendre.
Honoraires inclus de 7.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 245 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A voir rapidement superbe type 2 meublé
Imaginez-vous dans un cocon moderne et confortable, niché au cœur de Reims. Cet appartement T2, construit en 1994 et entièrement rénové, vous offre une surface habitable de 37.85 m², répartie sur 2 pièces lumineuses.
L'entrée s'ouvre sur un salon spacieux, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, orientées à l'Est.
La cuisine aménagée et équipée ouverte sur la séjour, invite aux moments de convivialité et aux délices culinaires. Une chambre cosy, avec vue dégagée, vous promet des nuits paisibles. une douche à l'Italienne complète la salle d'eau avec un meuble vasque.
L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, est en excellent état. Les parties communes sont également bien entretenues. Un stationnement intérieur et un balcon complètent ce tableau idyllique.
Côté pratique, une douche à l'italienne avec toilettes assurent votre confort au quotidien. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
Situé à 1 minute à pied du tramway, et 2 arrêts de la gare centre TGV.
La fibre est éligible, vous permettant de télétravailler dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au cœur d'un quartier vivant et bien desservi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant à l'Agence Reims Cathédrale.
Honoraires inclus de 6.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 615.00 et 831.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Secteur Paix/Moissons
Vous serez séduit par ce bien au coeur d'un écrin d'un ancien Immmeuble de caractère avec des prestations hauts de gammes.
Entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, espace nuit, salle de douche à l'Italienne, toilette indépendant.
Exposition sud/ouest
Chauffage individuel électrique.
Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 350.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En résidence de standing avec .gardien, bel appartement de type 3 de 79.66 m² avec 2 emplacements de parkings.
Entrée avec placards, séjour avec accès sur balcon, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, dégagement avec placards, cellier, salle de bains, wc indépendant.
1 emplacement en sous-sol
1 emplacement extérieur
1 cave
Gros potentiel travaux à prévoir.
Chauffage gaz collectif.
Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 227 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche Roosevelt, gare centre et tramway.
Plateau à aménager en rdc
Idéal investisseur. En copropriété sur cour au calme maison individuel de 75 m² avant travaux de doublage, une place de parking privative, une terrasse de 10 m².
Règlement copropriété validé, permis de construire déposé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur ce plateau à vendre à Reims.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche Cathédrale, secteur Paix.
Coup de cœur pour ce beau type 2 traversant en résidence de standing.
Vous serez séduit par cet appartement de plus de 50 m², traversant, très lumineux.
Entrée avec placards donnant sur grand séjour, cuisine aménagée équipée, dégagement, 1 chambre, douche à l'Italienne, toilette indépendante.
Grand balcon. Double exposition est/ouest.
Un gardien est à demeure et assure l'entretien au quotidien de celui-ci.
La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz.
Une cave est associée à cet appartement.
Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (OPERA CATHEDRALE) à proximité. Des autoroutes et les nationales N244 et N31 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur la coulée verte, tout comme sur un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi tout un panel de restaurants, des commerces et médecins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de ce T2 en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 779 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T3 à rénover avec charme à Reims
Plongez dans le charme authentique de ce T3 de 56,57 m² à rénover, situé au cœur de Reims, 9 rue Saint-Nicaise. Petit Immeuble, de 6 appartements, entièrement rénover en 1984, cet appartement non meublé dispose d'une surface au sol de 88 m², répartie sur 3 pièces, dont un séjour spacieux de 27 m² au sol et 2 chambres confortables. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Possibilité de créer 2 lots de type 2, idéalement situé à 5 minutes de Sciences-Po. loyer possible 2x 600 euros hors charges.
Avec son standing normal, cet appartement est un véritable projet de rénovation pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination. Les parties communes sont en bon état, et le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison.
Une cave est également à votre disposition pour stocker vos affaires.
Situé à 5 minutes à pied du bus 13 et du tramway 1, vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un parc à proximité.
Proche axe rapide autoroute.
N'attendez plus pour découvrir ce bien plein de potentiel et imaginez vous déjà vivre dans ce T3 à rénover, au cœur de Reims.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité idéal investisseur.
Secteur recherché à deux pas de la Basilique Saint Rémi et de Sciences Po, maison individuelle de type 3 meublée, comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, une chambre au premier étage avec sa salle de douche et son wc, au deuxième étage une seconde chambre avec salle de bains et wc.
Une cave apportera un espace rangement supplémentaire.
Chauffage individuel électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Secteur recherché.
Gros potentiel pour ce local d'activité comprenant des bureaux 2 garages et une piste privative de 150 m² devant.
Chauffage individuel
Projet possible de développer local de 199 m² plus 50 m². Pas de metier de bouches possibles.
Projet possible 6 appartements de type 2.
renseignements agence.
Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Reims, de tous les transports gare centre, tramway et autoroute A4, ce type trois en duplex est aujourd'hui en airbnb, classé 4 étoiles, vous assure un haut rendement.
Avec sa situation exceptionnel vous pouvez également choisir de le louer en meublé à l'année.
Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de Reims ? Découvrez ce magnifique duplex de grand standing, entièrement meublé, offrant une surface habitable de 70 m² répartie sur deux niveaux. Situé à deux pas du Boulingrin et de la gare centre cet appartement vous promet un confort et une élégance inégalés.
En franchissant le seuil de ce bien, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et raffinée qui s'en dégage. Il se compose trois pièces, dont deux chambres spacieuses, sont baignées de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée ouverte sur séjour, est un véritable bijou de modernité et de fonctionnalité.
Le point d'orgue de cet appartement est sans doute sa terrasse de 6 m², un véritable havre de paix, sans vis-à-vis où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Imaginez-vous y savourer un café le matin ou vous détendre avec un bon roman.
Cet appartement, situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année et la climatisation réversible au niveau de la chambre du haut sera vous accompagné toute l'année.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce duplex de rêve.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez un havre de paix en plein cœur de Reims !
Situé rue Marlot, cet appartement T2 entièrement meublé vous offre une surface habitable de 27.94 m², idéale pour un couple ou un jeune professionnel en quête de confort et de praticité. Imaginez vous dans ce cocon douillet, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Le séjour de 16 m², spacieux et accueillant, se prolonge par une cuisine américaine aménagée, où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la vue sur la terrasse de 15 m². Cette dernière, un véritable bijou, vous invite à savourer des moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil ou un dîner entre amis.
L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, est en bon état, tout comme les parties communes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Le chauffage individuel assure une température idéale en toute saison. La salle d'eau et les WC, fonctionnels et bien entretenus, complètent ce tableau parfait.
Cet appartement est non seulement charmant, mais aussi parfaitement situé. À 10 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : bus, tramway, crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Les amateurs de verdure seront ravis de découvrir les parcs et jardins à proximité. Pour vos besoins de santé, des médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement de vos propres yeux !
Honoraires inclus de 7.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bel appartement de type 4 proche centre.
Découvrez cet appartement T4 de 74.85 m², niché au cœur de Reims, dans un quartier animé et prisé. Ce bien, situé au rez de chaussée d'un immeuble de trois niveaux, est en excellent état et vous offre un séjour spacieux de 19 m², deux chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. Les ouvertures en triple vitrage assurent une parfaite isolation et laissent entrer la lumière naturelle.
Imaginez-vous vivre dans ce cocon, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège se trouvent à moins de cinq minutes à pied. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir que 19 restaurants sont accessibles en cinq minutes de marche.
Vous rejoindrez le tramway en dix minutes et la gare centre tgv quinze minutes. Plusieurs commerces d'alimentation générale, huit médecins généralistes et deux parcs et jardins sont également à portée de main, à moins de dix minutes de marche.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A voir rapidement.
Coup de Cœur pour ce bien à Bétheny limite porte de Reims.
Vous serez sous le charme avec cette maison ancienne comprenant un jardin clos de murs.
La maison se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un wc, à l'étage, une chambre, salle de bains, au dernier étage une chambre à aménager.
Elle bénéficie aussi d'une cave. Un jardin de 200 m² vient l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu.
Pour les véhicules, cette maison possède deux places de stationnement.
Exposition sud.
Transports et commerces proches, axe rapide à 5 minutes.
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.

Honoraires inclus de 5.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1710.00 et 74.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hyper centre
Vous serez séduit par cet appartement de type 3 en résidence avec ascenseur. Entrée, dégagement, séjour de 30 m² avec accès sur un balcon, cuisine aménagée équipée, cellier, deux chambres, salle de bains, toilette. Ce T3 possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble des années 90 de cinq étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 65 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 10 lignes de bus, la gare centre de Reims ainsi que la ligne de tramway TRAM (VESLE) dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A344 à 1 km. Le cinéma d'art Opera vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, bureau de poste sont accessibles.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Honoraires inclus de 5.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez votre futur cocon au cœur de Reims
Niché entre le Boulevard de la Paix et Pasteur, cet appartement T2 de 57,72 m², construit en 2009, vous offre un cadre de vie idéal.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine ouverte sur le séjour, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau d'un WC indépendant.
Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 15 m², offrant une vue imprenable sur le jardin privatif de 52 m² exposé sud. Un endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement dispose d'un ascenseur pour votre confort. Une cave de 9 m² et un stationnement intérieur complètent les prestations de ce bien.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien en bas de la résidence.
Vous serez séduit par cette résidence de 10 appartements à deux pas de la Cathédrale.
Alors, n'hésitez plus et venez découvrir cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Résidence neuve secteur Paix frais de notaire réduit.
A voir rapidement en résidence de standing bel appartement de type 3 avec des prestation hauts de gammes.
Vous serez séduit par la luminosité de ce bien d'exception au coeur des plus beaux quartier Rémois.
Cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour donnant accés à un balcon, 2 garndes chambres avec placards, salle de douche à l' Italienne, toilettes indépendant.
Chauffage individuel électrique.
Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (OPERA CATHEDRALE) à proximité. Des autoroutes et les nationales N244 et N31 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Parc de Champagne et la Coulée verte, tout comme sur un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi tout un panel de restaurants, des commerces et médecins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de ce T3 en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 424.00 et 573.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A voir rapidement coup de cœur assuré pour cet appartement de standing au premier étage d’une résidence de standing. L’appartement est composé d’une belle entrée avec son vestiaire, donnant sur un double séjour avec sa cuisine aménagée équipée, dégagement 3 chambres, salle de douche à l’Italienne, dressing, toilette indépendante.
Appartement refait à neuf avec goût et des materiaux de qualités.
Amoureux d’espace détente, une grande terrasse 40 m² ainsi qu’un jardin de 100 m² complète ce bien.
Un box de garage est accessible directement par l’ascenseur.
L’emplacement de la résidence sera vous apporter un confort de vie au quotidien.
La coulée verte ainsi que le Parc de la Patte d’oie sont accessibles directement à 2 minutes, ainsi que la gare TGV centre, le tramway est au porte de la résidence. Vous bénéficiez de tous les atouts du centre-ville en étant côté cour au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 389 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En résidence de standing sécurisée avec gardien, secteur Paix, bel appartement de 153 m² en duplex, traversant en dernier étage.
Cet appartement, avec une exposition est-ouest, profite d'une vue panoramique. Il est disposé comme suit : belle entrée desservant deux grandes pièces à vivre disposant de chacun de balcon, cuisine aménagée équipée, lingerie, toilettes à l'étage palier 4 chambres avec balcon, une salle douches et une salle de bains, toilettes, et un grand dressing.
Les 4 balcons avec leurs vue panoramique sur Reims seront apportés à cet appartement d'exception des espaces détentes sans vis à vis, deux caves sécurisés apportent des espaces de rangements supplémentaires.
Il se situe au 6 et 7 èmes et dernier étage d'un immeuble, de standing sécurisé des années 70 avec ascenseur.
L'intérieur de l'appartement est en bon état, un rafraichissement est à prévoir.
Il est vendu avec un emplacement de parking en extérieur.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transport en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (OPERA CATHEDRALE) à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et les nationales N244 et N31 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. et de nombreux squares, un tennis club et le Parc de Champagne vous attend pour de longues promenades au calme. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés et tous les professionnels de santé à deux pas..
Notre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 779 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé proche du centre et de la Cathédrale, bel maison à Rénover.
Boulevard Pasteur.
Gros potentiel pour cette maison début du siècle nos mitoyenne à rénover.
Entrée, séjour, cuisine indépendante, bureau, un toilette, à l'étage 2 chambres, 1 salle de bains. Un grenier.
Possibilité d'extention.
Un box de garage complète ce bien.
Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3049.00 et 4125.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du centre historique avec une vue imprenable sur la Cathédrale, vous serez séduit par ce bien d'exception en résidence de standing sécurise de 2005.
Magnifique appartement traversant au troisième étage avec ascenseur.
Cet appartement de 97.80 m² se compose d'une entrée, un grand séjour de 30m² donnant sur une loggia de de 7.70m² avec vue sur la Cathédrale, dégagement, cuisine indépendante aménagée équipée, 3 chambres dont une avec salle de douches privative, une pièce d'eau avec toilette, et un autre toilette indépendant.
Le bien possède un box de garage au premier sous-sol de 15m² avec électricité.
Chauffage individuel électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 2.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 967.00 et 1309.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous serez séduit par ce Particulier Rémois de 165 m² en centre ville, secteur Jard/Clovis.
Les atouts sont nombreux pour ce bien d'exception, le garage double est un réel avantage, vous avez également une lingerie, un wc et un grand espace de rangement, à l'étage un salon séjour, de 46m², avec sa cheminée donnant accés à la terrasse de 25 m² sans vis-à-vis sera vous apportera un bel espace détente avec vue sur la Cathédrale, la cuisne est également attenante à la terrasse, un bureau ainsi qu'un toilette complète le premier étage, au deuxième étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc, au troisième,étage une grande chambre avec une salle de douche avce wc.
Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison.
Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée, privée et publique) à moins de 10 minutes à pied, 12 structures d'accueil pour les tout-petits.
Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (VESLE). Il y a un accès à l'autoroute à 1 km. La coulée vertevous attend à moins de 5 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, sont également accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2260.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous serez séduits par cette maison d'exception, en copropriété, à 10 minutes à pied du Boulingrin.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, séjour, avec une grande cuisine aménagée équipée, une buanderie, au premier étage 4 chambres, 1 salle de douche et 1 salle de bains, au deuxième étage une grande pièce de 50 m² au sol, 33 m², et une salle de douches. Il y a un toilette à chaque étage.
Un sous-sol complet complète le bien, ainsi qu'un box de garage et deux places de stationnement privatives.
Chauffage individuel gaz.
Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramways dans un rayon de moins de 1 km. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a tout un panel de restaurants dans les environs. Enfin, le marché Boulingrin anime les environs toutes les semaines, le samedi matin. Le complex aquatique et la salle de concert Aréna ainsi qu'un grand parc seront pour vous et vos enfants vous apporter un confort de vie à moins de 5 minutes à pied.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2559.00 et 3463.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Reims, de tous les transports gare centre, tramway et autoroute A4, cet immeuble de rapport en airbnb, classé 4 étoiles, composé de 5 appartements meublés à un rendement cette année de 90.000 euros.
Le rez-de-chaussée se compose d'un type 2 avec terrasse privative et d'un studio, au premier étage un type 2 et un studio et au deuxième étage un duplex de type 3 avec une entrée, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre avec terrasse privative , salle de douche et toilettes, à l'étage espace bureau une chambre.
Parties communes en parfait état, immeuble comprenant 6 compteurs électriques.
Chauffage individuel électrique.
Une cave.
Renseignements à l'agence.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique appartement T7 de 206m² situé dans un quartier prestigieux de Reims, la magnifique Place du Forum, à proximité de la Cathédrale. Construit en 1930, ce bien ancien a conservé tout le charme de l'époque tout en offrant un confort moderne. L'ascenseur vous mènera jusqu'au premier étage où se trouve ce joyau.
L'appartement se compose d'un vaste séjour de 34m² avec sa salle à manger attenante de 20m², de 4 chambres spacieuses, de 1 salle de bains, 2 salles d'eau, de 2 WC dont un indépendant, un buanderie, un vaste bureau de de 24 m² complète le bien. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et offre un espace de vie fonctionnel.
Les larges ouvertures offrent une vue imprenable sur la ville. L'appartement dispose également d'une cave de 17,68m² et d'une chambre de bonne de 14.65 m² pouvant être aménagée en studio, avec une vue imprenable sur la cathédrale
Cet appartement de grand standing est à rafraîchir, ce qui vous permettra de lui donner votre touche personnelle. Les parties communes sont, quant à elles, en excellent état.
Le chauffage est collectif, assurant un confort optimal en toute saison. Une grande place de stationnement, de 16.57 m², intérieure est également incluse.
Venez découvrir ce bien d'exception et imaginez-vous vivre dans ce lieu unique au cœur de Reims.
Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3080.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Reims, découvrez ce Loft d'Exception clos de murs.
Plongez dans un univers de raffinement et de modernité avec ce magnifique loft situé à deux pas du Boulingrin et de la gare centre à Reims. Avec ses 350 m² de surface habitable, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique et luxueux. Imaginez-vous vivre dans un espace ouvert et lumineux, où chaque pièce est conçue pour sublimer votre quotidien.
Ce loft de grand standing se compose de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses et 5 salles d'eau avec toilettes, chacune dotée d'une élégance intemporelle. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable chef-d'œuvre de design et de fonctionnalité, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Le loft est en excellent état, avec des ouvertures en PVC et des portes en double vitrage, garantissant une isolation parfaite et une luminosité optimale. Le chauffage individuel air/air assure une température agréable en toute saison.
Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été sur l'une des deux terrasses, bercé par le calme environnant, profiter de la piscine à contre courant et du jacuzzi avec votre famille et vos amis.
Avec 8 places de stationnement extérieur, vous pourrez accueillir vos invités en toute sérénité
L'étage accessible par l'intérieur du loft ou avec son entrée indépendante extérieure vous offre une surface habitable de 112 m² avec sa terrasse privative.
Il se compose d'un salon séjour sur une deuxième cuisine aménagée équipée, deux chambres avec deux salle de douche et toilettes privatives.
L' ensemble est climatisé avec pompe à chaleur réversible.
Possibilités de louer le loft en airbnb chiffre d'affaire 120.000 euros /an et de résider au dessus.
DPE : B/A
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce loft d'exception.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.