Détails du bien

440 000 €

Reims Très beau type 6 en duplex prêt à vivre

Secteur Ponsardin
Vous serez séduit par ce duplex de 6 pièces de 130 m².
Il dispose d'une d'une grande pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de douche, wc indépendant.
A l'étage, trois grandes chambres, d'une salle de bains, wc indépendant.
L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Une autre place de parking est à acquérir en supplément si vous le souhaitez.
Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a neuf lignes de bus à quelques pas du bien. Des autoroutes et les nationales N244 et N31 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. On trouve de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 460 000 € (dont 4,55 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1735.00 et 2347.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathedrale/148/NktGi/honoraires_agence_2021_2.pdf

• Charges : 233 € /mois
• Taxe fonciere : 2221 € / an
• Nombre de pièce : 6
• Nombre de chambre : 4
• Parking : oui
• Etage : 2
• Surface habitable : 130 m²
• Nombre de sdb : 1
• Nombre de sde : oui, 1
• Nombre de wc : oui, 2
• Cave : oui, 1
• Ascenseur : oui
• Terrasse : oui
• Chauffage : Individuel
• Type chauffage : électrique
• Cuisine : Aménagée et équipée
• Meublé : Non meublé
• Parking intérieur : oui
• Garage : oui