Détails du bien

579 000 €

Reims Type 6 hyper centre avec ascenseur

COUP DE COEUR HYPER CENTRE
Vous serez séduit par ce bel appartement de 6 pièces de 158 m² avec ascenseur.
Il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il s'organise comme suit : une grande entrée vous accueil desservant une pièce à vivre de plus de 34 m², quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec arrière cuisine, un espace bureau. Il offre une salle de bains et deux toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Une cave est associée à cet appartement.
Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 30 de haut standing de quatre étages avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 14 lots et équipée d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état, rénovation en 2020.
2 stationnements en location en face de l'appartement seront vous apporter un confort de vie très important.
On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 10 lignes de bus, la gare Reims ainsi que la ligne de tramway TRAM (OPERA CATHEDRALE) à proximité. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art Opera de même que sur un conservatoire à quelques minutes. On trouve également tout un panel de restaurants, commerce, bureau de poste et un institut universitaire.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 579 000 €. Le prix net est de 579 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,48 % du prix du bien. Les charges annuelles sont de 1 824 €. C'est un appartement en copropriété.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en vente.
Honoraires inclus de 2.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1963.00 et 2656.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathedrale/148/NktGi/honoraires_agence_2021_2.pdf

• Charges : 152 € /mois
• Taxe fonciere : 2132 € / an
• Nombre de pièce : 6
• Nombre de chambre : 4
• Etage : 2
• Surface habitable : 158 m²
• Nombre de sdb : 2
• Nombre de wc : oui, 2
• Cave : oui, 1
• Ascenseur : oui
• Chauffage : Individuel
• Type chauffage : gaz
• Cuisine : Aménagée et équipée
• Meublé : Non meublé