Détails du bien

450 000 €

Reims Secteur Moissons type 5 avec terrasse

En résidence de standing sécurisée avec gardiens, secteur Moissons, bel appartement de 125 m², traversant en dernier étage.
Cet appartement, avec une exposition est-ouest, profite d'une vue panoramique. Il est disposé comme suit : belle entrée, une grande pièce à vivre, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec arrière cuisine Il est aussi composé d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux toilettes, et deux grands dressing.
Idéal pour profiter des beaux jours ou faire pousser un mini potager , cet appartement dispose également d'une terrasse sans vis à vis (36 m²) et d'un balcon, avec stores bannes. Une cave (15m²) lui est associé.
Il se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. . L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est vendu avec un emplacement de garage en intérieur.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transport en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (OPERA CATHEDRALE) à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et les nationales N244 et N31 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. et de nombreux squares, un tennis club et le Parc de Champagne vous attend pour de longues promenades au calme. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés et tous les professionnels de santé à deux pas..
Notre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 779 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathedrale/148/NktGi/honoraires_agence_2021_2.pdf

• Charges : 400.00 € /mois
• Taxe fonciere : 2233 € / an
• Nombre de pièce : 5
• Nombre de chambre : 3
• Etage : 5
• Surface habitable : 125 m²
• Nombre de sdb : 1
• Nombre de sde : oui, 1
• Nombre de wc : oui, 2
• Cave : oui, 1
• Ascenseur : oui
• Balcon : oui
• Terrasse : oui
• Surface terrasse : 36 m²
• Chauffage : Collectif
• Type chauffage : gaz
• Cuisine : Aménagée et équipée
• Meublé : Non meublé