Détails du bien

399 000 €

Reims Type 5 avec terrasse et jardin centre ville

A voir rapidement coup de cœur assuré pour cet appartement de standing au premier étage d’une résidence de standing. L’appartement est composé d’une belle entrée avec son vestiaire, donnant sur un double séjour avec sa cuisine aménagée équipée, dégagement 3 chambres, salle de douche à l’Italienne, dressing, toilette indépendante.
Appartement refait à neuf avec goût et des materiaux de qualités.
Amoureux d’espace détente, une grande terrasse 40 m² ainsi qu’un jardin de 100 m² complète ce bien.
Un box de garage est accessible directement par l’ascenseur.
L’emplacement de la résidence sera vous apporter un confort de vie au quotidien.
La coulée verte ainsi que le Parc de la Patte d’oie sont accessibles directement à 2 minutes, ainsi que la gare TGV centre, le tramway est au porte de la résidence. Vous bénéficiez de tous les atouts du centre-ville en étant côté cour au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 389 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathedrale/148/NktGi/honoraires_agence_2021_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• Charges : 115.00 € /mois
• Taxe fonciere : 1785 € / an
• Nombre de pièce : 5
• Nombre de chambre : 3
• Parking : oui
• Etage : 1
• Surface habitable : 94 m²
• Nombre de sde : oui, 1
• Nombre de wc : oui, 1
• Ascenseur : oui
• Chauffage : Individuel
• Type chauffage : électrique
• Cuisine : Aménagée et équipée
• Meublé : Non meublé
• Parking intérieur : oui
• Garage : oui