ALERTE MAIL

DE NOS NOUVELLES OFFRES

 

ESTIMATION

GRATUITE DE VOS BIENS

 

Détails du bien

1 020 000 €

Reims Propriété de Charme du 18 ème Siècle

A deux heures de Paris, située idéalement entre Mortagne au Perche et Alençon, vous serez sous le charme par cette Gentilhommière de 230 m2 demeure édifiée au XVIIIème siècle, une rénovation totale de celle-ci a été effectué en gardant toute l'authenticité et le charme de l'époque en ne négligeant pas le moindre confort d'aujourd'hui .
En rez de chaussée vous aurez la possibilité d'accéder à la maison par trois entrées indépendantes. La principale dessert une grande salle à manger, attenante à une cuisine aménagée équipée neuve avec arrière cuisine, wc, un vaste salon avec sa cheminée d'époque saura vous réunir autour d'un agréable feu de bois, un bureau complète avec son autre cheminée le bas. A l'étage deux grandes suites de 60 m² environ chacune avec dressings et salles de bains wc privatifs vous séduiront.
La seigneurie abritait une jumenterie de 275 m2 environ réhabilitée dans le respect du bâtiment d'origine, en hébergements touristiques comprenant deux gites de 6/8 couchages chacun, trois chambres doubles et une chambre triple, table d'hôtes (30 personnes) avec cuisine équipée.
Les installations équestres, indépendante viennent compléter le domaine avec son écurie de 14 boxes, sa sellerie, son manège couvert 40mx20m, sa carrière 65mx40m, son rond d'Avrincourt, son rond de longe, ses paddocks avec ses clôtures électriques, les abreuvoirs automatiques et abris sont également installés pour les chevaux. Pour les amateurs de pêche une pièce agrémente la propriété.
Celle-ci est totalement préservée par son environnement naturel et bénéficie d'un atout unique par la Voie verte Ornaise qui jouxte la propriété.
Ses multiples atouts, dispose d' un espace propice à un grand nombre d'activités tant privées qu'événementielles.
Dossier et photos complémentaires sur demande.
Téléphone 06.34.06.71.54
Mandat N° 23456. Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathedrale/144/1Y8HU/note_honoraires_agence_2020.pdf

  • Taxe fonciere : 1120 € / an
  • Nombre de pièce : 6
  • Nombre de chambre : 2
  • Surface habitable : 230 m²
  • Nombre de sdb : 1
  • Nombre de sde : oui, 1
  • Nombre de wc : oui, 2
  • Chauffage : Individuel
  • Type chauffage : fuel
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Meublé : Non meublé
Intéressé par ce bien ? laissez-nous vos coordonnées et on vous rappelle !
Nom :
Téléphone :
Référence du bien :

réalisation : Netcreative