Détails du bien

299 000 €

Reims Idéal investisseur immeuble à rénover

Idéal investisseur, secteur idéal, proche Tramaway, gare, Boulingrin.
Gros potentiel pour ce bien composé de 2 box de garage, 2 plateaux de 60 m² ( possibilité de créer 4 studios) et un jardin de 60 m² clos de murs. Une grande cave compléte le bien.
Travaux à prévoir.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 500 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3035.00 et 4107.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathedrale/148/NktGi/honoraires_agence_2021_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• Taxe fonciere : 1141 € / an
• Nombre de pièce : 5
• Nombre de chambre : 3
• Parking : oui
• Surface habitable : 116 m²
• Nombre de sde : oui, 2
• Nombre de wc : oui, 1
• Cave : oui, 1
• Chauffage : Individuel
• Type chauffage : gaz
• Meublé : Non meublé
• Parking intérieur : oui
• Garage : oui