Détails du bien

460 000 €

Reims Maison à Rénover

Idéalement situé proche du centre et de la Cathédrale, bel maison à Rénover.
Boulevard Pasteur.
Gros potentiel pour cette maison début du siècle nos mitoyenne à rénover.
Entrée, séjour, cuisine indépendante, bureau, un toilette, à l'étage 2 chambres, 1 salle de bains. Un grenier.
Possibilité d'extention.
Un box de garage complète ce bien.
Honoraires inclus de 2.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3049.00 et 4125.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathedrale/148/NktGi/honoraires_agence_2021_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• Taxe fonciere : 1300 € / an
• Nombre de pièce : 4
• Nombre de chambre : 2
• Parking : oui
• Surface habitable : 70 m²
• Nombre de sdb : 1
• Nombre de wc : oui, 1
• Cave : oui, 1
• Chauffage : Individuel
• Type chauffage : gaz
• Cuisine : Nue
• Meublé : Non meublé
• Parking intérieur : oui
• Garage : oui